1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
34.3万円/㎡
前年比-1.1%
北九州市若松区
8.3万円/㎡
前年比--
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グランドアベニュー二島
福岡県北九州市若松区二島五丁目
筑豊本線 / 二島駅 徒歩12分
1984年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
34.8
割高
推定相場価格より17%割高
相場
581万円
10.7万円/㎡
387
517
646
776
AI査定結果
推定相場価格
581万円
10.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
517万円〜646万円
9.5万円/㎡〜11.9万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年4月15日
グランドアベニュー二島
680万円（12.6万円/㎡）/ 6階 / 54.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は11.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 680万円 | 12.6万円 | 6階 | 54.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 480万円 | 8.9万円 | 7階 | 54.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 740万円 | 13.7万円 | 7階 | 54.12㎡ | 4DK | 西 |
| 2024/04/25 | 750万円 | 11.7万円 | 3階 | 64.19㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/18 | 800万円 | 12.5万円 | 3階 | 64.19㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は10.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | グランドアベニュー二島 北九州市若松区二島五丁目 | 二島駅12分 | 680万円 | 12.6万円 | 54.12㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | リヴィエールタウン二島 北九州市若松区二島六丁目 | 二島駅14分 | 690万円 | 10.8万円 | 64.01㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/18 | トアレンス童子丸 北九州市若松区童子丸一丁目 | 奥洞海駅4分 | 680万円 | 10.6万円 | 64㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | - | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/18 | エメラルドマンション藤ノ木駅前 北九州市若松区赤島町 | 藤ノ木駅3分 | 650万円 | 9.7万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/13 | チュリス若松 北九州市若松区西園町 | 若松駅19分 | 650万円 | 9.8万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/29 | サンライフ若松II 北九州市若松区浜町三丁目 | 若松駅16分 | 680万円 | 10.8万円 | 62.77㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/07 | コーポラス高塔 北九州市若松区白山一丁目 | 若松駅7分 | 598万円 | 10.8万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.1%下落、北九州市若松区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は北九州市若松区の平均と比較して51.8%割高です。