1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
38.4万円/㎡
前年比+5.9%
北九州市若松区
12.6万円/㎡
前年比+64.0%
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グランドアベニュー二島
福岡県北九州市若松区二島五丁目
筑豊本線 / 二島駅 徒歩12分
1984年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より10.4%割高
相場
526万円
9.7万円/㎡
342
464
587
709
AI査定結果
推定相場価格
526万円
9.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
464万円〜587万円
8.6万円/㎡〜10.8万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2026年5月30日
グランドアベニュー二島
580万円（10.7万円/㎡）/ 6階 / 54.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は12.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 580万円 | 10.7万円 | 6階 | 54.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/20 | 1,280万円 | 19.9万円 | 7階 | 64.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/17 | 680万円 | 12.6万円 | 6階 | 54.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 480万円 | 8.9万円 | 7階 | 54.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 740万円 | 13.7万円 | 7階 | 54.12㎡ | 4DK | 西 |
| 2024/04/25 | 750万円 | 11.7万円 | 3階 | 64.19㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/18 | 800万円 | 12.5万円 | 3階 | 64.19㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は8.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | グランドアベニュー二島 北九州市若松区二島五丁目 | 二島駅12分 | 580万円 | 10.7万円 | 54.12㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/01 | リヴィエールタウン二島 北九州市若松区二島六丁目 | 二島駅12分 | 560万円 | 8.7万円 | 64.01㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/23 | エメラルドマンション迫田 北九州市若松区迫田町 | 若松駅43分 | 520万円 | 8.2万円 | 63.3㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | - | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/18 | トアレンス童子丸 北九州市若松区童子丸一丁目 | 奥洞海駅4分 | 680万円 | 10.6万円 | 64㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | - | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/29 | エメラルドマンション藤ノ木駅前 北九州市若松区赤島町 | 若松駅36分 | 498万円 | 8.0万円 | 61.88㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/25 | 栄盛川ハイツ 北九州市若松区栄盛川町 | 若松駅19分 | 580万円 | 8.8万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/13 | チュリス若松 北九州市若松区西園町 | 若松駅19分 | 650万円 | 9.8万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/09 | サンライフ若松II 北九州市若松区浜町三丁目 | 若松駅16分 | 480万円 | 8.2万円 | 58.72㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/17 | コーポラス高塔 北九州市若松区白山一丁目 | 若松駅7分 | 480万円 | 8.7万円 | 55.18㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/11 | アーバン若松 北九州市若松区本町一丁目 | 若松駅13分 | 550万円 | 8.4万円 | 65.67㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.9%上昇、北九州市若松区では64%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は北九州市若松区の平均と比較して15.1%割安です。